Quelques infos

Les appartements doivent être occupés bourgeoisement.

L’essentiel

Chaque copropriétaire est personnellement responsable des dégradations des parties communes, que ce soit par son fait, celui de son locataire, de son personnel ou des personnes se rendant chez lui, notamment lors des emménagements et des déménagements.

Vous devez obligatoirement protéger les sols des parties communes avec un FLOORLINER ou modèle équivalent en cas de transport de matières salissantes et lors de travaux dans vos appartements.

Les Paillassons doivent être d’un modèle uniforme. Se renseigner auprès du Conseil Syndical de votre bâtiment.

Les vélos ne sont pas autorisés dans les escaliers, couloirs et ascenseurs.
Un local vélos leur est réservé.

Les animaux doivent être tenus en laisse et leurs propriétaires devront prendre leurs dispositions pour que ces zones restent en parfait état de propreté. 

Badges, télécommandes, et clefs des communs

Achat, remplacement :
– Propriétaire, contactez le Syndic.
– Locataire, faire la demande à votre Bailleur.

Visiophones

Modification des noms sur les platines Urmet :
Contactez M. Chédeville du Conseil Syndical au : +33 6 60 28 51 08
indiquez votre nom, prénom et n° d’appartement à trois chiffres.


Badge perdu

Veuillez contacter le Conseil Syndical pour le désactiver.

Toute modification et pose d’autocollant sont interdites

Demandez vos étiquettes aux membres du Conseil Syndical de votre bâtiment,
c’est gracieusement offert.

  • Autorisés

Containers BLEUS : Déchets ménagers, denrées alimentaires, dans un sac-poubelle fermé.

Containers JAUNES : Cartons pliés et emballages recyclables vidés de ses denrées alimentaires.

  • Non autorisés 

Le verre : Containers de la ville, La Poste, le stade et parking du Super U etc

Les déchets végétaux : Déchetterie , rue de la Pyramide. Tel : 07 56 05 29 41

Les encombrants : Contacter le n° vert : 0 800 007 076

Rien ne doit être déposé en dehors des containers.

La résidence vous propose, si vous le souhaitez :

  • Les Papiers de l’espoir 

Déposez vos journaux, publicités et livres usagés.

  • Le pavillon de compostage

Composter ses déchets alimentaires

  • Box et places de parking

Les emplacements sont uniquement destinés au stationnement. Toute autre affectation est prohibée. Le lavage et la réparation de véhicules sont strictement interdits. L’arrêt du moteur est obligatoire dès l’immobilisation du véhicule, quelle qu’en soit la durée.

  • Caves

L’éclairage de votre cave s’éteint en fermant la porte.
N’oubliez pas de fermer à double tour la porte menant aux caves en partant.

Ils doivent être tenus dans un bon état de propreté

Il ne pourra y être étendu de linge

Les bacs à fleurs sur l’extérieur doivent être solidement attachés

Brise-vue, store-banne, pergolas, etc. sont réglementés.

Renseignez-vous auprès du Syndic ou des membres du Conseil Syndical

Lieu de tranquillité par excellence

  • Vous y trouverez le Pavillon de Compostage, venir aux heures de permanences.
  • Toute circulation motorisée y est interdite.
  • Les jeux de ballons et autres activités bruyantes sont interdites.
  • Les enfants doivent être sous la surveillance et la responsabilité d’un adulte.
  • Les animaux tenus en laisse sont autorisés, le ramassage des déjections est impératif.
  • Un barbecue partagé est à disposition dans le jardin, merci de le laisser propre.

Infos diverses

La VMC collective est simple flux, vous ne pouvez pas y raccorder de chaudière à condensation.

Il est interdit d’y raccorder une hotte de cuisine et tous appareils similaires.

Les entrées et sorties d’air ne devront en aucun cas être obstruées et devront être régulièrement entretenues afin d’éviter les perturbations au fonctionnement du système de ventilation.

  • Reste en veille, ni eau chaude, ni chauffage

Ouvrez votre armoire électrique, recherchez « protection chaudière », si la LED du bloc « défaut » est allumée, le problème vient de la VMC collective. Le problème est peut-être déjà signalé sur notre WhatsApp.

  • Le bloc défaut n’est pas allumé

Contactez votre chauffagiste.

Vous devez souscrire un contrat individuel pour l’entretien de votre chaudière gaz.

Tarifs négociés avec la société SERVICES-ENERGIES, renseignements au : +33 2 40 80 56 09.

En France, l’entretien annuel des chaudières à gaz est obligatoire.
Cela
est régi par le décret n° 2009-649 du 9 juin 2009.

L’attestation d’entretien de chaudière est à conserver pendant au moins deux ans pour pouvoir être fournie au Syndic, au bailleur ou à l’assurance en cas de sinistre.

La résidence est éligible à la Fibre.

L’installation de la fibre entre les armoires techniques et votre appartement doit être réalisée par les fourreaux prévus à cet effet.

Aucune installation apparente dans les communs n’est autorisée.

Renseignez-vous auprès du Syndic ou des membres du Conseil Syndical

  • Sont interdites :

Les pancartes « Loué / Vendu »

  • Sont tolérées :

Les pancartes « À VENDRE / À LOUER »

Elles doivent être correctement fixées et ne pas provoquer de nuisances sonores.

Les propriétaires peuvent louer leurs locaux à la condition que les locataires soient de bonne vie et mœurs et qu’ils respectent le règlement de copropriété ainsi que la destination de l’immeuble.

Les baux et engagements de locations devront imposer aux locataires, l’obligation de se conformer aux prescriptions de ce règlement, ce qui implique l’obligation de leur communiquer le document.

Les copropriétaires resteront personnellement responsables et garants de l’exécution de cette obligation.

L’installation de boites à clefs dans les parties communes, devra faire l’objet d’un vote en Assemblée Générale.

  • L’installation d’une boite à clefs n’autorise en rien les locations saisonnières.